设为主页 | 关于我们 | 数字报 | 投稿邮箱:tg@gxworker.com
新闻中心
首页 > 新闻中心 > 区内新闻

数据:广西居民贷款增20% 南宁平均每月卖1万套房

作者:    文章来源:广西新闻网    更新时间:2017-12-28 16:15:24.0    我要评论( 0 )

你欠多少债

广西新闻网-当代生活报记者 陈明桂

近日,一份调研报告引起了财经市场的关注,这份报告显示:这两年居民总负债(贷款+公积金贷款)/可支配收入比例,正在以每月1个百分点的速度上升,目前升到了92%左右。也就是说,这两年年很多人的资产处于膨胀中,但这个资产膨胀,是用资金杠杠换来的,就像一个家庭,年收入10万元,但买房、买车的贷款余额等,已经接近你的10万元年收入。

当然,这是一个全国的平均值,不同的家庭会有不同的财务账本。有人说,借来100元,利用阿基米德的杠杆原理,可以撬来1万元的财富。想法是美好的,2015年牛市的时候,确实有人用100万资金撬动了1000万的财富,但大风过后,这些人不仅把1000万财富吐了出来,连10万的本金也没了。所以,有时候,别羡慕别人资产膨胀,负债太多,对你的事业和生活未必是一件好事。

2017年即将过去,这一年,你赚了多少?欠了多少呢?

广西居民贷款增加20%

数据:广西居民贷款增20% 南宁平均每月卖1万套房

来自银行系统的数据显示,截至今年11月底,广西个人贷款余额为8341亿元,比2016年的贷款增加了20%。而在存款方面,截至11月底,居民存款余额为13583亿元,比2016年底近增加7.7%。这两个数据对比起来,显示今年来不少居民加大了贷款力度,而减少了存款意愿。

从全国范围内来看,居民的负债金额以年均20%的增速在递增,但与此同时,居民的可支配收入的增速年均也就8%左右。通俗的理解就是:借钱的速度比赚钱的速度更快。

而从整个银行的贷款和存款比例来看,从2013年开始,这个数值从76.53%上升到今年前11月的81.33%。银行的贷款包括给居民的贷款,也包括给企业的贷款,从总的趋势来看,这两年,除了个人外,一些企业也加大了举债意愿。

从资本去杠杆到实体去杠杆

2015年资本市场的去杠杆,使得不少借用杠杆资金炒股的人至今仍无法回魂。目前有机构发布调研报告称,过去两年,金融去杠杆已经初有成效,把广义货币的发行量增速降至了9%左右,说明金融杠杆率已初步企稳。

但值得注意的是,目前不少企业的负债率依旧较高,比如在11月,不少房企密集抛售资产,原因就在于企业负债率太多,在融资政策收紧的情况下不得不回笼资金降低负债率。实际上,从行业分布来看,目前负债较高的行业主要集中在房地产,而一些工业企业,由于此前举债规模不大和融资渠道较少,在当前金融去杠杆的背景,反倒受到的影响没有房企那么大。

所以,有人说,不管你是大企业还是中小企业,在当前的金融环境下,别一味追求做大资产,负债太多终究是要还的,而过往的投资事实也证明,不少企业就是倒在负债太高这一根稻草上。

对于普通家庭来说,适当的负债可以让你的资金流动变得顺畅一些,但如果负债超过了你的可支配收入的一定比例,你不仅不会觉得资金流动顺畅,而且还可能觉得出门在外步履维艰。比如说,你每月的收入是5000元,但你还房贷、车贷就花去了2500元,你觉得每月的资金周转还会轻松吗?

南宁平均每月卖1万套房

数据:广西居民贷款增20% 南宁平均每月卖1万套房

有业内人士介绍说,今年居民增加的贷款,大部分与买房有关,那么,今年南宁市的房子买卖如何呢?

来自南宁市统计部门的数据显示,1-11月,南宁市商品房销售面积1298万平方米,同比增长22%,其中住宅销售增长18%,90平方米以下住宅下降29%;144平方米以上住宅销售增长61.69%。

而来自南宁市房管局的数据则显示,截至12月26日,南宁市今年累计商品房买卖套数为13.46万套,平均每月卖出1.1万套。值得注意的是,这里的商品房包括经济适用住房、住宅、办公楼、商业营业用房和其他。

按照统计部门的分析,随着房地产调控政策的不断深化,南宁市房地产市场已悄然变化,虽然供给端的开发投资增速恢复平稳增长,但需求端的销售面积增速涨幅却出现了继续收窄的迹象。

从数据来看,从2013年开始,资金进入楼市的金额明显增多,今年截至11月份,南宁市的房地产开发投资资金已经超过去年全年的总和。从数据占比来看,前11月,南宁的房地产开发投资占全部固定资产投资的比例上升到23%。

算算你的家庭资产负债率

数据:广西居民贷款增20% 南宁平均每月卖1万套房

 

现实生活中,一些居民可能通过网络平台、信用卡消费金融等通道举债。

西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心此前发布了一份《中国工薪阶层信贷发展报告》显示,目前大部分工薪阶层家庭的消费需求逐渐向个性化、多元化转变,教育、健康、文化、养老、旅游等服务消费日益突出,而这些项目中,不少工薪阶层都有一定的信贷需求,在工薪家庭总体信贷额中,86.3%为住房信贷,其次为除住房之外的消费项目信贷,占比约为10%。

你可以算算你的家庭资产负债率,比如说,你有房有车,市场理论价值100万,但到目前为止,你仍负担10万元的债务,那么你的家庭资产负债率就是10%。

(本版数据来源:央行官网、南宁统计局官网、南宁房管局官网、中国家庭金融调查与研究中心官网)

[编辑:梁恩瑞 ]
分享到: 更多
相关文章
暂无符合条件的文章
文章评论 已有 0 条评论 点击查看
发表评论
姓名: 验证码:
点击排行
推荐文章
最新文章
  • 2017年12月28日-第5831期
  • 2017年12月27日-第5830期
  • 2017年12月26日-第5829期
  • 印度鼓励“跨种姓婚姻”难见成效
桂工新闻网版权所有 本站点信息未经允许不得复制或镜像
Copyright 2013-2018 by www.aybeierkang.com all rights reserved
新闻热线: 0771-5851935 广告热线: 0771-5832306
互联网新闻信息服务备案许可证 许可证编号:4510020130001 桂ICP备12000277号-2
桂公网安备 45010502000061号
广西工会微信 bt365在线投注微博二维码 bt365在线投注职工在线 bt365在线投注职工在线